实物美消费REIT：郭涂伟担任物美商业集团董事长、总经理
发布时间：2025-07-10 21:38:26 作者：玩站小弟 
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核心提示：嘉实物美消费REIT宣布，实物商业由于工作调整，美消徐少川不再担任物美商业集团董事长、涂伟法定代表人，担任董事徐英不再担任物美商业集团总经理，物美郭涂伟接任。集团经理8月14日，长总嘉实物美消费封闭基础设施证券投资基金(以下简称“嘉实物美消费REIT”)宣布，实物商业8月12日，美消基金管理人收到基金运营管理机构北京物美商业集团有限公司(以下简称“物美商业集团”)的涂伟通知。由于工作调整，担任董事徐少川不再担任物美商业集团董事长兼法定代表人，物美徐颖不再担任物美商业集团总经理。集团经理
根据公告，长总郭涂伟于1996年6月加入物美集团，实物商业曾任物美资产管理部负责人、数据中心总监，2017年7月担任物美集团助理总裁，2020年4月担任物美集团副总裁，现任物美商业集团董事长、总经理、法定代表人。
李海于2012年2月加入物美集团，曾担任物美集团财务部应收会计、总账会计，2016年12月担任财务部总账组负责人，2018年6月担任财务部内部控制组负责人，2022年7月担任财务部税务组负责人，现任物美商业集团财务负责人。
嘉实物美消费REIT表示，截至公告之日，基金运营管理机构运营管理团队稳定，正常履行，运营管理机构高级管理人员变更是正常人员调整，不影响机构稳定运营管理能力，基础设施项目运营、业务业绩、现金流和基金份额持有人权益。
嘉实物美消费REIT基础设施项目包括玉蜻蜓桥项目、大成项目、华天项目、德胜门项目，总建筑面积77894.28平方米。截至2024年6月底，基础设施资产整体运行稳定，租户结构相对稳定，分散度高。基础设施资产总租赁率(总租赁建筑面积/总租赁建筑面积)为98.13%；期末收缴率为99.90%；平均加权剩余租期为7.95年。
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